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- ADMINISTRACIÓN DE FINCAS Y COMUNIDADES BARCELONA -

SERVICIOS

Ofrecemos un servicio personalizado de administración de fincas a las más de 80 comunidades de propietarios que administramos en Barcelona, adaptándonos en todo momento a las características específicas de cada una de ellas.

La baja rotación y alta especialización de nuestro equipo nos permite identificar las necesidades de cada comunidad que administramos, lo que a su vez nos facilita poder ofrecer soluciones rápidas y específicas para cada una.

Te ofrecemos un servicio:

  • respuesta inmediata a incidencias
  • equipo interno de seguimiento
  • cuentas online- on time
  • información de cuentas y presupuestos disponible 24hrs/365d.
  • control presupuestario
  • control de desviaciones
  • reducción media gasto comunidad 12%
  • convocatoria juntas anuales
  • adaptación continua a normativas legales
  • orientado a aumentar el valor patrimonial de las fincas que administramos
  • vocación de preservar la buena convivencia entre vecinos

A continuación revisa cada uno de los puntos que incluye el servicio personalizado de administración de fincas que tu comunidad recibirá:

  • Auditoría anual de los gastos ordinarios de la comunidad (limpieza, ascensor, electricidad, seguro, etc.), con la finalidad de obtener las mejores ofertas del mercado y así reducir las cuotas mensuales de provisión de fondos de cada copropietario.
  • Control presupuestario.
  • Contabilidad y saldo a tiempo real.
  • Control de morosidad.
  • Revisión anual de la póliza de seguro comunitaria para garantizar las máximas coberturas.
  • Juntas anuales: Convocatoria, redacción y divulgación del acta.
  • Emisión recibos provisiones fondos y derramas en cuenta propia o del administrador.
  • Pago proveedores y empleados.
  • Obligaciones y derechos comunitarios.
  • Constitución y redacción de los estatutos de la comunidad.
  • Aplicación normativa legal vigente.
  • Reclamaciones judiciales.
  • Solicitud, seguimiento y comparación de toda clase de presupuestos, reparaciones y mantenimientos.
  • Control preventivo del estado de la finca.
  • Seguimiento y resolución de averías comunitarias, en estrecha colaboración con el presidente.

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CON NOSOTROS

¿Quieres que nos reunamos, nos cuentes los problemas de tu comunidad y te expliquemos cómo los solucionaremos?