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- ALQUILER DE TEMPORADA -

BARCELONA

A lo largo de nuestros más de 30 años de experiencia como Administradores de Fincas y Agencia Inmobiliaria en Barcelona– y especialmente en estos últimos-, se han puesto en contacto con nosotros personas que querían alquilar un piso en Barcelona durante un plazo corto de tiempo (a partir de un mes y hasta un año), ya fuera por motivos laborales, médicos o vacacionales.

En 2010 empezamos a desarrollar activamente el short term rental en Barcelona (alquileres a corto término), y estamos muy contentos con la evolución que esta área está teniendo: nuestro posicionamiento en los portales internacionales más visitados es bueno; tenemos excelentes valoraciones de los usuarios, y nuestro porcentaje de ocupación es alto.

  • Nos aseguramos de que la persona interesada en tu piso pueda asumir la renta solicitada: pedimos contratos laborales, declaraciones de renta y nóminas, matrículas de las universidades y toda la documentación necesaria para asegurarnos de la seriedad del futuro inquilino.
  • Consultamos también el FIM, Fichero de Inquilinos Morosos del Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona.

Si tienes una vivienda amueblada y quieres que la alquilemos por un plazo de tiempo entre un mes y un año, nos encargaremos de realizar todas las gestiones necesarias para encontrar al inquilino ideal lo antes posible.

En Almendros, escogemos con muchísimo cuidado a cada nuevo inquilino de  las viviendas en alquiler por temporada y haremos las siguientes medidas antes de proponerte uno:

Cuando nos confíes la búsqueda de un inquilino de temporada para tu piso, seguiremos el siguiente protocolo:

  • Inicialmente nos reuniremos contigo para que nos expliques sus características.
  • Visitaremos el inmueble para determinar su precio.
  • Te proponemos un precio de alquiler realista -no te diremos el que quieres oír, sino el que realmente pensamos que tiene el inmueble -, y fijaremos el plazo para su comercialización.
  • Recopilaremos y revisaremos la documentación necesaria (CEE y cédula de habitabilidad) para proceder a su alquiler.
  • Preparamos el inmueble para que luzca al máximo (homestaging).
  • Haremos fotos de calidad.
  • Confeccionaremos planos.
  • Publicaremos la información y fotos del inmueble en los portales especializados en alquiler de temporada  más relevantes (nacionales e internacionales), y en la red de APIS colaboradores (MLS), para que tenga la máxima difusión.
  • Exposición del inmueble en los escaparates de nuestras oficinas.
  • Programaremos visitas individualizadas y las llevamos a cabo hasta encontrar el inquilino más idóneo (FIM, referencias).
  • Negociaremos las mejores condiciones siguiendo tus indicaciones.
  • Redactaremos el contrato de alquiler para que puedas firmarlo con garantías. En el contrato adjuntaremos un inventario y también fotografías del inmueble.
  • Una vez firmado el contrato, podremos encargarnos de administrar tu propiedad, para lo que pondremos a tu disposición los servicios especializados de administración de patrimonios inmobiliarios.

Y todo lo anterior, a excepción de los servicios de administración de patrimonios inmobiliarios que tienen sus propias tarifas, lo hacemos sin que te suponga ningún desembolso, ya que en este tipo de operaciones de alquiler por temporada, es el nuevo inquilino quien paga los honorarios a la agencia inmobiliaria.

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UNA PRIMERA REUNIÓN

Para más información sobre cómo podremos alquilar tu inmueble, ponte en contacto con nosotros para que marquemos una primera visita en nuestras oficinas. Estaremos encantados de dedicarte el tiempo que necesites.