administradores de fincas barcelona, fincas almendros

- ADMINISTRACIÓ DE FINQUES I COMUNITATS BARCELONA -

SERVEIS

Oferim un servei personalitzat d’administració de finques a les més de 80 comunitats de propietaris que administrem a Barcelona, adaptant-nos en tot moment a les característiques específiques de cadascuna d’elles.

La baixa rotació i l’alta especialització del nostre equip ens permet identificar les necessitats de cada comunitat que administrem, la qual cosa ens facilita poder oferir solucions ràpides i específiques.

Oferim un Servei:

  • Resposta immediata a incidències
  • Equip intern de seguiment
  • Comptes online-on time
  • Informació de comptes i pressupostos disponible 24hrs/365d
  • Control pressupostari
  • Control de desviacions
  • Reducció mitjana despesa comunitat: 12%
  • Convocatòria juntes anuals
  • Adaptació contínua a les normatives legals
  • Orientat a augmentar el valor patrimonial de las finques que administrem
  • Vocació de preservar la bona convivència entre veïns

A continuació, revisa amb més detall cadascun dels punts que inclou el servei personalitzat d’administració de finques que rebrà la teva comunitat:

  • Auditoria anual de les despeses ordinàries de la comunitat (neteja, ascensor, electricitat, assegurança, etc.), amb la finalitat d’obtenir les millors ofertes del mercat i de reduir les quotes mensuals de provisió de fons de cada copropietari.
  • Control pressupostari.
  • Comptabilitat i saldo a temps real.
  • Control de morositat.
  • Revisió anual de la pòlissa d’assegurança comunitària per garantir les màximes cobertures.
  • Juntes anuals: convocatòria, redacció i divulgació de l’acta.
  • Emissió rebuts provisions fons i derrames per compte propi o de l’administrador.
  • Pagament de proveïdors i empleats.
  • Obligacions i drets comunitaris.
  • Constitució i redacció dels estatuts de la comunitat.
  • Aplicació normativa legal vigent.
  • Reclamacions judicials.
  • Sol·licitud, seguiment i comparació de tota classe de pressupostos, reparacions i manteniments.
  • Control preventiu de l’estat de la finca.
  • Seguiment i resolució d’avaries comunitàries, en estreta col·laboració amb el president.

- CONTACTA -

AMB NOSALTRES

Vols que ens reunim, ens expliquis els problemes de la teva comunitat i t’expliquem com els solucionarem?