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- SYNDIC DE COPROPRIETE A BARCELONE -

SERVICES

Nous offrons un service personnalisé de syndic  aux plus de 80  copropriétés clients de notre service, nous adaptant en à tout moment aux caractéristiques spécifiques de chacune d’entre elles.

La faible rotation et la haute spécialisation de notre équipe nous permettent d’identifier les besoins de chaque copropriété, et par conséquent, d’offrir des solutions rapides et spécifiques à chacune d’entre elles.

Nous Offrons un Service:

  • réponse immédiate aux incidents
  • équipe interne pour le suivi
  • comptes online- on time
  • information relative aux comptes et devis disponibles 24hrs/365j.
  • contrôle budgétaire
  • maitrise des écarts de coûts
  • réduction moyenne de 12% des charges de la copropriété
  • convocation de l’assemblée générale
  • adaptation continue aux dispositions légales
  • visé à augmenter la valeur patrimoniale des copropriétés objets de notre service de syndic
  • priorité de préserver une bonne entente entre voisins

Ci-dessous, vous pouvez voir en détail chacun des éléments compris dans notre service de syndic personnalisé que votre copropriété va recevoir:

  • Audit annuel des charges générales de la copropriété (nettoyage, ascenseur, électricité, assurance, etc.), dans le but d’obtenir de meilleures offres du marché et ainsi réduire la somme des versements mensuels de provision de fonds de chaque copropriétaire.
  • Contrôle budgétaire.
  • Comptabilité et bilan disponibles en temps réel.
  • Contrôle des charges impayées.
  • Révision annuelle du contrat d’assurance de la copropriété dans le but de garantir un maximum de couverture.
  • Assemblée générale de la copropriété: convocation, rédaction et distribution du compte rendu des décisions (procès verbal).
  • Transmission des quittances des versements de provisions sur charge en application du budget et hors-budget dans un compte bancaire propre ou du syndic.
  • Paiement des fournisseurs et employés.
  • Droits et obligations des copropriétaires.
  • Constitution et rédaction du règlement de la copropriété.
  • Application des règlements légaux en vigueur.
  • Recours au juge.
  • Suivi et résolution des pannes de la copropriété en collaboration étroite avec le président de la copropriété.
  • Contrôle préventif de l’état de l’immeuble.
  • Demande, suivi et comparaison de toute sorte de devis, réparation et entretien.

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NOUS

Souhaitez-vous une réunion pour nous faire part des problèmes de votre copropriété et que nous vous expliquions à notre tour comment nous allons les résoudre?