{"id":147004,"date":"2023-02-15T20:09:48","date_gmt":"2023-02-15T20:09:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fincasalmendros.com\/gestion-et-administration-de-locations\/"},"modified":"2023-11-23T11:45:19","modified_gmt":"2023-11-23T11:45:19","slug":"gestion-et-administration-de-locations","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.fincasalmendros.com\/fr\/gestion-et-administration-de-locations\/","title":{"rendered":"Gestion et administration de locations"},"content":{"rendered":"\t\t
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En quoi consiste le service de gestion des locations ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Un service immobilier intégral et dynamique, qui vous permettra de tout savoir sans devoir vous préoccuper de rien. Continuez à lire pour savoir ce qu’il inclut.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Nous nous occupons de tout<\/p>\n

Vous disposerez d’un seul interlocuteur<\/p>\n

Réunions présentielles et\/ou en visioconférence<\/p>\n

Large gamme de services immobiliers complémentaires<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Adem\u00e1s, son muchas las veces que toma decisiones por su cuenta, sin avisarme ni pedirme autorizaci\u00f3n en asuntos que me gustar\u00eda aprobar antes de que se hagan. Ejemplos ser\u00edan: reparaciones, renovaciones o subrogaciones de contratos\u2026<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Tambi\u00e9n me disgusta su falta de dinamismo y motivaci\u00f3n comercial para alquilar mis inmuebles a precios de mercado, y con celeridad, lo que acaba traduci\u00e9ndose en menores ingresos para m\u00ed a\u00f1o tras a\u00f1o.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Tampoco me gusta que realice su \u201cgesti\u00f3n\u201d con escasa o nula planificaci\u00f3n financiera, sin, por ejemplo, proponerme cambios de uso de un inmueble, inversiones o desinversiones que ser\u00edan \u00f3ptimas para aumentar el valor, la rentabilidad y los ingresos de mis inmuebles.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Percibo que el gestor tiene muy poco conocimiento jur\u00eddico, no est\u00e1 al d\u00eda de la ley, con el riesgo que ello supone para m\u00ed.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Le llamo, no me contesta, e incluso a veces los inquilinos me acaban llamando a m\u00ed porque a \u00e9l no lo encuentran.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Me paga la liquidaci\u00f3n a mes vencido, cada vez lo hace m\u00e1s tarde, y la liquidaci\u00f3n de ingresos y gastos es poco clara, no la entiendo.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Gesti\u00f3n y administraci\u00f3n de alquileres en Barcelona<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00bfA qui\u00e9n le administramos alquileres en Barcelona? <\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n \n \n Grupos familiares\u200b con muchos y diversos inmuebles<\/span>\n\n \n
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Llevamos a\u00f1os gestionando y administrando el patrimonio inmobiliario de varias familias de Barcelona, formadas por varios miembros,\u00a0 propietarios de gran n\u00famero de inmuebles. Buscan un equipo profesional externo que se encargue de la gesti\u00f3n integral, se ocupe de los tr\u00e1mites del d\u00eda a d\u00eda y les asesore para obtener la m\u00e1xima rentabilidad posible. Todo ello preservando y aumentando el valor de su patrimonio inmobiliario.<\/h6>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n \n
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\n \n \n Propietarios de varios inmuebles<\/span>\n\n \n
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Poseen varios pisos, oficinas, locales comerciales, parkings\u2026 Necesitan confiar en un equipo externo que les aporte un servicio de gesti\u00f3n inmobiliaria din\u00e1mico y transparente, cuyo objetivo sea darles seguridad y el mayor retorno econ\u00f3mico.\u200b<\/h6>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n \n
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\n \n \n Propietarios de un \u00fanico inmueble<\/span>\n\n \n
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Gestionamos alquileres de personas que tienen un \u00fanico inmueble, generalmente un piso, cuya administraci\u00f3n y gesti\u00f3n delegan en nosotros. Necesitan tenerlo cuidado, y siempre alquilado para obtener los mayores ingresos anuales posibles.<\/h6>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n \n
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\n \n \n Sociedades patrimoniales inmobiliarias<\/span>\n\n \n
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Grupos de socios que, para optimizar la gesti\u00f3n y administraci\u00f3n de su patrimonio e inversiones inmobiliarias, constituyen sociedades patrimoniales. Colaboramos activamente con diversas sociedades de estas caracter\u00edsticas d\u00e1ndoles el apoyo que precisan.<\/h6>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Quel service de gestion de location nécessitent-elles ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Elles souhaitent recevoir une gestion immobilière complète<\/p>\n

Qui augmente la valeur patrimoniale de leurs immeubles<\/p>\n

Pour obtenir le rendement économique maximal<\/p>\n

Un service qui leur apporte tranquillité et dont ils n’ont plus à se soucier<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 tipo de inmuebles administramos en Barcelona?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nuestro \u00e1mbito de actuaci\u00f3n es muy amplio. Gestionamos y administramos diversas tipolog\u00edas de inmuebles, ubicados en Barcelona y en otras poblaciones. Adaptamos el servicio a las caracter\u00edsticas propias de cada uno. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Primeras y segundas viviendas\u00a0<\/span><\/p>\n

Edificios residenciales y de oficinas<\/p>\n

Locales comerciales<\/p>\n

Naves industriales y log\u00edsticas<\/p>\n

Aparcamientos<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 es el servicio de gesti\u00f3n alquileres?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Un servicio inmobiliario integral y din\u00e1mico, gracias al que lo sabr\u00e1s todo sin tenerte que ocupar de nada. Sigue leyendo para saber todo lo qu\u00e9 incluye.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Relaci\u00f3n con cada cliente<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nos ocupamos de todo<\/p>\n

Dispondr\u00e1s de un \u00fanico interlocutor\u200b<\/p>\n

Reuniones presenciales y\/o por videoconferencia\u200b<\/p>\n

Amplia gama de servicios inmobiliarios complementarios\u200b<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Prix de loyers, commercialisation et recherche de locataires<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nous vous conseillons dans la détermination du prix de location<\/p>\n

Nous réalisons la commercialisation et la recherche de locataires<\/p>\n

Nous analysons les candidats en suivant des critères de sécurité et de solvabilité rigoureux<\/p>\n

Nous vous informons et convenons du candidat le plus adéquat.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Contrats de location<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nous rédigeons le contrat de location, révisé par notre département juridique, pour l’adapter à la législation en vigueur et aux dernières tendances du marché<\/p>\n

Nous versons la caution à l’Institut Català del Sòl\u200b<\/p>\n

Nous réalisons les formalités du modèle 600 auprès de l’Agence tributaire catalane<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Gestion de perception des loyers<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nous gérons la perception mensuelle des loyers<\/p>\n

Pendant le mois en cours, nous versons le loyer à chaque propriétaire<\/p>\n

Nous appliquons la révision du prix du loyer et les augmentations selon l’IPC<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Gestion d’incidents avec les locataires<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nous gérons tous les incidents des locataires et les signalons au propriétaire<\/p>\n

De même pour les incidents relatifs à toute allusion à des retards de paiement<\/p>\n

Nous gérons les actions en justice, y compris les plaintes et la gestion des expulsions<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Garanties et assurances immobilières<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nous gérons \u00ab l’Avalloguer \u00bb de la Generalitat de Catalunya (gratuit)<\/p>\n

Nous gérons l’assurance loyers impayés<\/p>\n

Nous gérons l’assurance logement et l’assurance contenu<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Résiliation de contrats de location<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nous révisons l’état de l’immeuble à la fin du contrat<\/p>\n

Nous réglons la caution au locataire en déduisant les charges et les dégradations de la propriété<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Analyse patrimoniale immobilière<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Service personnalisé, dont l’objectif est d’augmenter la valeur patrimoniale, en générant le rendement financier maximal en toute sécurité et avec la minimale intervention du client.<\/p>\n

En parallèle à la gestion et à l’administration de locations, nous offrons un service d’analyse de patrimoines immobiliers, dont les phases sont les suivantes :<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Analyse de situation<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Étude détaillée de l’état physique et de la situation juridique de chaque actif immobilier (Due Diligence)\u200b<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Diagnostic<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nous identifions les aspects d’amélioration : économiques, administratifs, juridiques, entretien… (AFOM)<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Conception de stratégie<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Proposition d’actions à court terme et à moyen terme pour un rendement plus important : typologie des locataires, investissements et restructuration, marketing et commercialisation<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Exécution et suivi<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Mise en marche et gestion d’un plan stratégique immobilier spécifique<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Rapport économique annuel<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Une étude économique et financière complète pour chaque actif immobilier en gestion
(*) Service exclusif pour les sociétés patrimoniales et les groupes familiaux<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Prix gestion de locations à Barcelone<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les honoraires de gestion et d’administration de locations fluctuent entre 3 et 5 % du revenu mensuel généré par les locations que nous administrons.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Le paiement du service s’effectue automatiquement, en déduisant nos tarifs dans le règlement mensuel de chaque propriétaire.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Notre client ne paie rien lorsqu’il signe de nouveaux contrats de location. Les honoraires de médiation sont intégralement payés par le locataire, sauf si le propriétaire est une personne morale.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\tQuels sont les avis de nos clients ?<\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Avant de vous choisir, j’ai consulté trois administrateurs de biens pour ma communauté. Avec eux, tout est simple et ils tiennent leurs promesses. Ils connaissent le marché immobilier, le contact est personnel et la clarté de leurs propos me transmet beaucoup de confiance. Par ailleurs, ils savent gérer les conflits entre propriétaires.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tÁlvaro B.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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En tant que propriétaires, notre expérience avec FINCAS ALMENDROS a été excellente. Ils ont réussi à trouver des locataires sérieux et solvables, qui plus est très rapidement ! Nous continuerons à travailler avec eux, je vous les recommande à 100 % !<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tHelene T.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Nous avions un administrateur de biens opaque, intrigant et peu efficace. Eux, depuis le début, ont affiché une clarté et une transparence. Ils s’adaptent à vos besoins sans chercher à s’enrichir. Ils sont efficaces avec comme objectif clair de vous offrir un service professionnel.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tÁlex S.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Mon expérience avec Fincas Almendros a toujours été excellente, je possède plusieurs appartements pour lesquels ils gèrent la location et j’ai signé un contrat de location pour vivre en tant que locataire dans un appartement, et dans les deux cas, l’attention, le professionnalisme, la rapidité, la facilité et la clarté des informations ont toujours été excellents. Je recommande cette agence immobilière à tous ceux qui nécessitent ces services.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tÁlex C.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Mon expérience de sept ans gérant l’administration de l’appartement et à présent de sa vente a été impeccable, sans aucun problème ni préoccupation, ils se chargent de tout avec professionnalisme, sérieux et efficacité. C’EST UNE GRANDE ÉQUIPE ! Merci beaucoup pour la tranquillité et la facilité que vous m’avez apportée.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEdita L.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Au cours des dernières années, j’ai utilisé les services de location d’appartements qu’offre Fincas Almendros à plusieurs occasions et j’ai toujours reçu une attention plus que correcte de leur part. Je n’ai jamais eu de problèmes pour les contacter et ont toujours été prêts à réaliser les démarches nécessaires pour gérer les affaires de manière rapide et efficace. En définitive, un grand professionnalisme et un excellent service clientèle.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tJaume B.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Je note en particulier leur attention personnelle, sensibilité et qualité humaine avec une équipe de professionnels qui m’apporte depuis l’an 2000 et de manière constante, à moi et mon entourage, une assistance et une administration immobilière actualisée, efficace, rapide et de confiance.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tJosé P.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Les administrateurs de biens quelque peu démodés que nous avions n’étaient pas dynamiques. Chez Almendros, ils ont analysé notre patrimoine immobilier et nous offrent depuis 2008 un service rapide, de confiance et optimal pour des personnes comme nous qui n’ont pas le temps de s’en occuper.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tPere P.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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C’est dans les moments difficiles, qu’on est encore plus reconnaissant de pouvoir travailler avec d’excellents professionnels qui savent vous conseiller et comment offrir le meilleur service au propriétaire et au locataire. Une relation qui durera de longues années. Merci à Germán, Mercedes, Natalia et à toute l’équipe.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tInés G.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Nous souhaitions professionnaliser notre gestion patrimoniale immobilière et étions à la recherche d’une entreprise qui pouvait nous offrir un service intégral. Ils sont experts, ont une approche familière et nous nous sentons épaulés à tout moment, ma famille et moi.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tJoaquin V.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Nous avions un administrateur de biens qui nous expliquait peu les choses. Trop de droits acquis dans un secteur très opaque. J’ai de l’empathie pour eux, ils sont professionnels, transparents, clairs et sont toujours disponibles si besoin.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tJoan M.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Je connais Almendros depuis plusieurs années, lorsque nous avons acheté notre appartement. Ils administrent également depuis des années notre communauté de propriétaires. Tant dans la transaction immobilière que dans l’administration de la propriété, ils ont été impeccables, professionnels et efficaces. Je remercie l’équipe pour leur rapidité et l’aide qu’ils m’ont apportée face aux défaillances, mais aussi pour intervenir devant les compagnies d’assurance. Ils offrent une transparence, une sécurité et une tranquillité.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tGretel B.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Dans d’autres agences immobilières, j’échangeais avec des employés qui n’étaient pas impliqués. Eux sont rigoureux, permettent une communication facile et directe. Ils se mettent à votre place, travaillent sans précipitation, mais également sans relâche. Ils sont compétents et tout cela m’a rassuré pour la vente de mes appartements.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tSantiago V.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Leur nom signifie bien plus que biens immobiliers. Ils disposent d’une grande équipe commerciale, mais le plus important, ils disposent également d’une grande équipe juridique qui assiste du début jusqu’à la fin tout type d’opération, ce qui est un grand avantage concurrentiel. Sérieux, rapidité et résultat parfait.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tJosé M.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Ils ont commencé à administrer une propriété et leur manière de travailler m’a plu immédiatement. Ce sont des personnes de confiance, défendent vos intérêts, m’offrent un service rapide, que ce soit en personne ou en ligne.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tJaume R.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Je me chargeais de la gestion de la location de mon appartement et cela me générait beaucoup de problèmes. Ils m’évitent ces problèmes et je n’ai pas à y songer. Ils sont rapides, efficaces, m’offrent un service global pour un prix très correct, et en plus ils se mettent à ma place.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tPablo C.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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J’ai été locataire de Fincas Almendros pendant cinq ans. J’ai déménagé parce qu’il était temps d’acquérir ma propre maison. À chaque fois que des réparations étaient nécessaires dans la maison, ils étaient toujours attentifs et rapides pour aider avec toujours beaucoup de gentillesse. Ce qui m’a surpris à la fin du contrat (ridicule, je sais), ils m’ont remboursé intégralement la caution ! Pas un euro de moins, avant les expériences respectives que j’ai pu vivre étaient plutôt désastreuses, même si j’essayais de rendre la propriété dans le meilleur état possible, je perdais à chaque fois la caution\u2026...Si je devais vendre ou louer ma maison, je compterais sur eux sans aucun doute, qualité de service, sérieux et honnêteté entière.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAna E.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Ils m’avaient donné de bonnes références et notre administrateur de biens était devenu obsolète. Ils ont une équipe réactive qui mène une gestion de biens actualisée. Ils sont accessibles, empathiques et professionnels. De plus, ils me contactent, dès qu’une bonne opportunité immobilière se présente.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tPau G.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Ils sont attentifs, consciencieux et m’offrent toujours une attention excellente. Ils résolvent tous les problèmes qui peuvent survenir. Je ne veux pas me consacrer à administrer mes appartements et c’est pour cela que je souhaite un administrateur.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tJoan R.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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J’ai mis mon appartement en vente avec Almendros et tout a été parfait. Ils m’informaient régulièrement des visites toutes les semaines jusqu’à la vente. Tout le processus a été très rapide et efficace. Je n’ai aucune plainte à formuler et ne peux que vous les recommander. Merci pour tout. Surtout à Sandra et à Sergi. Meilleures salutations de Tenerife.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tIgnacio A.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Équipe très bienveillante et très professionnelle. Merci pour tous les services fournis, une entreprise à conseiller sans aucun doute.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tSanti B.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Immeubles administrés<\/div>\t\t\t
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MM \u20ac Actifs immobiliers g\u00e9r\u00e9s<\/div>\t\t\t
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En quoi consiste le service de gestion des locations ? Un service immobilier intégral et dynamique, qui vous permettra de tout savoir sans devoir vous préoccuper de rien. Continuez à lire pour savoir ce qu’il inclut. Nous nous occupons de tout Vous disposerez d’un seul interlocuteur Réunions présentielles et\/ou en visioconférence Large gamme de services immobiliers… Poursuivre la lecture Gestion et administration de locations<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-147004","page","type-page","status-publish","hentry","entry"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fincasalmendros.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/147004","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fincasalmendros.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fincasalmendros.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fincasalmendros.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fincasalmendros.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=147004"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fincasalmendros.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/147004\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fincasalmendros.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=147004"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}