administradores de fincas barcelona, fincas almendros

- ADMINISTRACIÓ DE FINQUES I COMUNITATS BARCELONA -

SERVEIS

Oferim un servei personalitzat d’administració de finques a les més de 80 comunitats de propietaris que administrem a Barcelona, adaptant-nos en tot moment a les característiques específiques de cadascuna d’elles.

La baixa rotació i l’alta especialització del nostre equip ens permet identificar les necessitats de cada comunitat que administrem, la qual cosa ens facilita poder oferir solucions ràpides i específiques.

Oferim un Servei:

DINÀMIC

Resposta immediata a incidències
Equip intern de seguiment
Comptes online-on time

TRANSPARENT

Informació de comptes i pressupostos disponible 24hrs/365d

RIGORÓS

Control pressupostari
Control de desviacions
Reducció mitjana despesa comunitat: 12%
Convocatòria juntes anuals

ACTUALIZAT

Adaptació contínua a les normatives legals

DE VALOR

Orientat a augmentar el valor patrimonial de las finques que administrem

HUMÀ

Vocació de preservar la bona convivència entre veïns

A continuació, revisa amb més detall cadascun dels punts que inclou el servei personalitzat d’administració de finques que rebrà la teva comunitat:

GESTIÓ ECONÒMICA

Auditoria anual de les despeses ordinàries de la comunitat (neteja, ascensor, electricitat, assegurança, etc.), amb la finalitat d’obtenir les millors ofertes del mercat i de reduir les quotes mensuals de provisió de fons de cada copropietari.
Control pressupostari.
Comptabilitat i saldo a temps real.
Control de morositat.

GESTIÓ ADMINISTRATIVA

Revisió anual de la pòlissa d’assegurança comunitària per garantir les màximes cobertures.
Juntes anuals: convocatòria, redacció i divulgació de l’acta.
Emissió rebuts provisions fons i derrames per compte propi o de l’administrador.
Pagament de proveïdors i empleats.

ASSESORAMENT JURÍDIC

Obligacions i drets comunitaris.
Constitució i redacció dels estatuts de la comunitat.
Aplicació normativa legal vigent.
Reclamacions judicials.

GESTIÓ MANTENIMENT

Sol·licitud, seguiment i comparació de tota classe de pressupostos, reparacions i manteniments.
Control preventiu de l’estat de la finca.
Seguiment i resolució d’avaries comunitàries, en estreta col·laboració amb el president.

- CONTACTA -

AMB NOSALTRES

Vols que ens reunim, ens expliquis els problemes de la teva comunitat i t’expliquem com els solucionarem?

CONTACTE