mejores administradores de fincas en barcelona

¿Cómo convertirse en uno de los mejores administradores de fincas en Barcelona?

Atributos indispensables de los mejores administradores de fincas.

 

Decirte en este blog que somos uno de los mejores administradores de fincas en Barcelona, no tendría ningún valor ni credibilidad, o incluso podría ser perjudicial desde un punto de vista promocional.

¿Qué garantías ofrece quien habla bien de sí mismo?

mejores administradores de fincas en barcelonaEs por eso que tal y como podrás comprobar en la última parte de este artículo, así como en este enlace al apartado de la web «porqué nos eligen», le hemos pedido a varios clientes a los que hace tiempo que les administramos una o varias fincas en Barcelona, si podían explicarnos por escrito los motivos por los que:

  • nos eligieron inicialmente,
  • y hoy siguen confiando en nosotros para que les realicemos la administración de su comunidad y/o de sus patrimonios inmobilliarios.

Al leer lo que dicen, tendrás la respuesta a la pregunta con la que hemos titulado este artículo:

¿Cómo convertirse en uno de los mejores administradores de fincas en Barcelona?

– Características de un buen Administrador de fincas en pleno sXXI

Antes de que leas sus testimonios, queremos desglosarte los distintivos puntos positivos que más veces se han repetido en sus argumentos, que como verás, ninguno es en sí mismo especialmente novedoso.

Pero como que en la administración de fincas ha habido y se siguen sucediendo malas prácticas de las que ya te hemos hablado, resulta curioso leer cómo tantos clientes mencionan como fundamentales, atributos que forman parte del ADN histórico de esta empresa

… los cuáles entendemos son indispensables para que cualquier administración de fincas de Barcelona se convierta en una de las mejores.

¿Sabías que como media reducimos un 12% los gastos en las fincas que Administramos?

1) Transparencia del Administrador de fincas

Son numerosas las comunidades de propietarios barcelonesas que han salido escarmentadas como consecuencia de la falta de transparencia de su administrador de fincas.

mejores administradores de fincas en BarcelonaSobre este tema, del que si quieres puedes leer casos insólitos en internet, te seguiremos hablando en este blog, pero qué duda cabe que la transparencia es un atributo indispensable hoy en día, y que cualquier administrador debe garantizarla con hechos y mecanismos de administración.

Como ejemplo, mira lo que le pasó a los propietarios de esta finca en Sarrià-Sant Gervasi.

2) La honradez en la Administración de fincas

Muy ligada al punto anterior, la honradez no solo se presume, sino que hay que demostrarla.

Incorporar elementos que impidan que el administrador de fincas pueda a su antojo utilizar los recursos económicos de una comunidad:

  • comunicar siempre el estado real y al día de las cuentas;
  • así como la presentación de varios presupuestos de industriales a la hora de proponer quien realiza trabajos en la finca…

Son prácticas que denotan la honradez de cualquier administrador de fincas.

Sobre este tema, hemos escrito un artículo que te explica qué prácticas puede llevar a cabo una comunidad para evitar que el Administrador de Fincas les engañe.


¿Conoces las ventajas de que una empresa especializada gestione tus alquileres?

Léelas aquí


3) Dinamismo en los servicios de Administración de fincas

¿Tú que entiendes por dinamismo?

Para nosotros esta palabra se ejemplifica, por ejemplo:

  • ejecutando en el tiempo previsto/prometido, lo que se haya dicho que se va a hacer en una junta de propietarios,
  • así como solventando con la mayor celeridad posible problemáticas no previstas que puedan surgir en cualquier comunidad,
  • e informando en todo momento de los avances al responsable de la comunidad (normalmente el Presidente).

¿Verdad que no es tan complicado ponerle ilusión a aquello por lo que te contratan?

mejores administraciones de fincas barcelonaSi quieres saber más sobre este tema, te interesará este artículo donde incorporamos 12 servicios indispensables de un buen Administrador de fincas en Barcelona.

4) Excelente atención a las fincas administradas en Barcelona

¿Te ha pasado alguna vez que llamas o envías un email a tu administrador de fincas, y no solo nadie responde sino que tienes que insistir o incluso desistir cuando pasados días o semanas nadie se ha puesto en contacto contigo para solucionar la consulta que tenías?

Hay administradores de comunidades que motivados por la escasez de personas competentes y motivadas en su plantilla, junto a la escasa puesta a punto de sus sistemas internos de gestión (aspecto que a su vez genera estrés interno y desmotivación), brindan una nefasta calidad de atención a sus administrados.

Como ejemplo de ello, puedes leer este otro caso de una finca ubicada entre la Via Augusta y Muntaner.

Solicita aquí presupuesto gratuito de Administración

5) Un Administrador de fincas en Barcelona actualizado

Unido con el punto anterior, un aspecto que muchos clientes aprecian es que les ofrezcamos información actualizada de sus cuentas, las 24 horas y los 365 días del año.

Asimismo sabemos, porque así nos lo transmiten, que la gestión dinámica de incidencias es fundamental.

mejores administradores de fincas en barcelona, almendros administración de fincas barcelonaPara ello, y dado que actualmente administramos más de 80 fincas en Barcelona y otras poblaciones, y casi 2.000 viviendas, es fundamental que nuestros sistemas internos estén actualizados de cara a gestionar con eficacia cualquier incidencia que se produzca, las cuáles pueden ser imprevisiblemente numerosas y variopintas en momentos puntuales.

Junto a lo anterior, la pertenencia a las más importantes asociaciones del sector, como por ejemplo el colegio de administradores de fincas de Barcelona, así como la asistencia continua a cursos, seminarios y charlas informativas ofrecidas por esta y otras instituciones, son prácticas indispensables para estar al día de cualquier cambio legislativo que pueda afectar a la administración de fincas, en nuestro caso, en Barcelona.

6) Ofrecer servicios complementarios de Agencia inmobiliaria en Barcelona

Y  junto a todo lo anterior, decirte que son muchos los casos de clientes que también se sienten satisfechos y cómodos con que les podamos ofrecer, servicios de Agencia Inmobiliaria en Barcelona.

Cada año, en Almendros intermediamos diversidad de compras, ventas y alquileres de inmuebles, operaciones que también relatamos en el blog: aquí tienes un ejemplo.

Pero lo importante son los testimonios y buenas valoraciones que escriben y puedes leer en Google cuando busques: Fincas Almendros.

– Opiniones de clientes administración de fincas en Barcelona

Ahora que te hemos esgrimido los atributos que más valoran muchos de nuestros clientes del área de administración de fincas, te dejamos sus testimonios, que muy amablemente nos han escrito y permitido que utilicemos para que otros sepan qué es lo que destacan especialmente de nosotros.

  • Trato personal

José P. : destao su trato personal, sensibilidad y calidad humana, junto con la existencia de un equipo de profesionales que desde el año 2000 y de forma constante, me aporta a mí y a mi grupo familiar.

Un asesoramiento y administración inmobiliaria actualizada, resolutiva, rápida y de confianza.

  • Servicio ágil

Pere P. dice: los administradores de fincas de la vieja escuela que teníamos no eran dinámicos.

Emejores administradores fincas barnan Almendros analizaron nuestro patrimonio inmobiliario, y desde 2008 que fue cuando empezamos con ellos, nos aportan un servicio ágil, de confianza, y óptimo para personas y grupos familiares que no tenemos tiempo de ocuparnos.

  • Transparencia

Jon M. comenta: teníamos un administrador de fincas que habitualmente nos daba pocas explicaciones sobre muchos de los asuntos de la comunidad. Demasiados derechos adquiridos en un sector que para mí ha sido siempre muy opaco.

Con Almendros empatizo, son profesionales, transparentes, claros y siempre están disponibles cuando los necesito.

  • Lo mejor para mí

Alex S. : teníamos un administrador de fincas opaco, chanchullero y poco resolutivo.

El equipo de Almendros desde el principio ha sido claro y transparente, piensan en lo mejor para ti sin lucrarse por hacerlo, y son resolutivos con un claro foco en aportarte un servicio profesional.

  • Confianza

Alvaro B. : antes de elegirlos, consulté con tres posibles administradores de fincas para mi comunidad en Barcelona. Con ellos todo son facilidades y cumplen sus promesas.

Conocen el mercado inmobiliario, conecto personalmente con ellos y su claridad me transmite mucha confianza. Además saben cómo gestionar conflictos entre propietarios.

  • Equipo reactivo

Pau G. : de Almendros me habían dado muy buenas referencias y como que nuestro administrador de fincas estaba anquilosado desde hacía muchos años, decidí contactarlos para probar.

Hoy, pasados ya varios años desde que empecé con ellos, puedo decir que tienen un equipo reactivo que lleva una gestión de fincas actualizada. Son personas cercanas, empáticas y profesionales.

— xxx —

Hasta aquí esta lectura que esperamos te haya sido interesante y aporte buenas ideas que puedas poner en práctica.

Te invitamos a que nos sigas en Linkedin para estar al día de todas las noticias inmbiliarias que publicamos.

Asimismo, decirte que estamos a tu entera disposición para cualquier consulta sobre administración de fincas que precises.

 

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