quien debe pagar gastos de comunidad

¿Quién debe pagar los gastos de comunidad de una finca?

En reuniones de comunidades de propietarios, cuando llega la hora de repasar las liquidaciones, suelen ser frecuentes las preguntas y dudas respecto a quién debe pagar qué gastos de la finca.

Te lo contamos a continuación incluyendo ejemplos de casos típicos que te ayudarán a entenderlo mejor.

– Tipos de gastos en una comunidad de propietarios

En la administración de fincas, es habitual que los gastos comunitarios se ordenen por tipología y de acuerdo con las siguientes clasificaciones :

  • “Gasto 1”,
  • “Gasto 2”,
  • “Gasto 3”,
  • “Gasto 4”,
  • “Gasto 5”…

… puede haber tantos tipos de gastos como la comunidad establezca.

Pero, ¿por qué se hace así? ¿Por qué se agrupan en diferentes categorías?

Te lo explicamos a continuación con algunos ejemplos prácticos.

– Ejemplos de desglose de gastos de una comunidad

Por ejemplo, suele pasar muchas veces que los locales están exentos de pagar los gastos de mantenimiento del ascensor o de interfono.

quien paga gastos comunidad de fincas

Por lo tanto, el administrador crea una categoría, “Gasto 3”, por ejemplo, en la que no incluye a los locales cuando tiene que imputar un gasto que no les afecta.

Otro ejemplo: los gastos del parking pueden estar clasificados en la categoría “Gasto 5”.

Por lo tanto, todos aquellos propietarios que no tengan un aparcamiento en la finca, no deberán pagar el “Gasto 5”, y sí los que disfruten de uno (o más de uno…).

– Quién debe pagar los gastos de una comunidad de propietarios

Teniendo en cuenta salvedades como las anteriores, y a no ser que los estatutos indiquen lo contrario, los propietarios deberán pagar los gastos comunitarios en base a su coeficiente, estipulado normalmente por el promotor  cuando se hizo la división horizontal de la finca.

Por ejemplo, sin un propietario posee un coeficiente del 6,84%, pagará los gastos que se le imputen en base a este porcentaje.

– Cambios en imputaciones de gastos comunitarios y estatutos de la finca

Este tipo de situaciones, las que generan “dudas” respecto a quién paga qué gastos comunitarios, suelen llevar a disconformidades relacionadas con cómo los estatutos de la finca estipulan las diversas imputaciones de gastos de una comunidad de propietarios.

Si esta es tu situación, y quieres cambios, ten en cuenta que los estatutos pueden ser modificados.

Solo necesitas que voten a favor del cambio, en la siguiente junta, cuatro quintas partes de los propietarios de la finca.cambiar estatutos comunidad

Si quieres saber más sobre este tema, te recomendamos que leas el siguiente artículo que titulamos:

– Revisa los gastos de la comunidad cuando cambies de administrador de fincas

Explicado todo lo anterior, antes de acabar permítenos un último consejo.

En caso de que hayáis cambiado de administrador de fincas recientemente, te recomendamos que revises detenidamente la primera liquidación de gastos; algunas veces puede pasar que se detecten errores que deben ser subsanados.

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Esperamos que esta lectura te haya resuelto las dudas que tuvieras respecto a quién debe pagar los gastos comunitarios.

Si tienes otras relacionadas con éste o cualquier otra cuestión inmobiliaria, envíanos un email y te responderemos escribiendo un nuevo artículo.

Compartelo con quien creas que le interesará leerlo.

cambiar estatutos comunidad

¿Son válidos los acuerdos aprobados en junta contrarios a los estatutos de la comunidad?

Esta pregunta suele surgir en comunidades donde los propietarios quieren emprender ciertas acciones, por distintos motivos, contrarias a los estatutos.

En este sentido, aunque la ley general lo permita o no diga nada en contra, hay que cumplir lo dictado por los estatutos de la comunidad.

– Cambios en los estatutos de una comunidad de propietarios

Tres casos concretos:

  1. Muchos locales, según los estatutos, están exentos de pagar gastos de escalera, ascensor, luz… y, algunas veces, pasa que los vecinos no están de acuerdo y quieren que los locales contribuyan a sufragar los gastos comunitarios. ¿Qué se puede hacer al respecto?
  2. En las plantas bajas, suelen estar instaladas las cocinas de muchos restaurantes cuya salida de humos está en los patios interiores del edificio. Los propietarios, cansados de los olores quieren prohibirlas, pero los estatutos se lo impiden. ¿Cómo nos deshacemos de los malos olores?
  3. Muchos estatutos no especifican nada respecto a si puede haber o no pisos turísticos en la comunidad. ¿Cómo se puede evitar que aparezcan en el edificio?

La respuesta a las tres preguntas de los tres casos planteados es:

«Modificando los estatutos de la comunidad»

– Cómo cambiar los estatutos de una comunidad de propietarios

El cambio de estatutos se ha de hacer siguiendo estos pasos.

  • La modificación de los estatutos debe constar por escrito dentro del orden del día de la reunión de vecinos, ordinaria o extraordinaria.
  • En el orden del día debe especificarse qué artículo de los estatutos está sujeto a modificación.
  • El cambio debe ser votado por todos los propietarios, y solo será aprobado si obtiene cuatro quintas partes de votos a favor.

Para finalizar, nos gustaría apuntar que es muy importante que el administrador de la finca conozca muy bien los estatutos de la comunidad para proteger los intereses de todos los copropietarios.

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voto morosos de una comunidad

¿Pueden los morosos de una comunidad votar en las juntas?

Se considera moroso de una comunidad a un propietario con recibos pendientes de pago, tanto ordinarios como extraordinarios.

morosidad inmobiliaria barcelona, fincas almendrosSolo con que deba un recibo ya se considera moroso (o deudor) a efectos de lo que te explicamos a continuación.

La pregunta a la que hacemos referencia en el título, es una duda suele surgir en las reuniones de comunidad en las que:

  • se tiene que votar algún tema importante, y se necesita algún tipo de mayoría para llegar a un acuerdo entre propietarios.
  • y también en aquellas en las que no habiendo temas importantes que votar, la presencia del deudor genera cierta «incomodidad» por parte del resto de propietarios.

El artículo 553/24.1 explica que tienen derecho a votar cuando se reúna la junta, los propietarios que no tengan deudas pendientes con la comunidad.

A no ser que se paguen las deudas pendientes antes de que se celebre la junta, al inicio de la misma el administrador debe comunicar quién es moroso en el momento de la convocatoria.

Es en ese momento cuando se determina quién puede o no votar. Si alguno de los asistentes tiene deudas, tendrá derecho de voz pero no de voto.

Si quieres saber más sobre temas relacionados con conflictos habituales en comunidades, en el siguiente artículo te explicamos y damos soluciones a varios:

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Esperamos haber resuelto tus dudas sobre este tema. Recuerda que si tienes cualquier otra que quieras que contestemos en este blog, solo tienes que enviárnosla a través del formulario de contacto.

alquilar piso portero barcelona

¿Podemos alquilar la vivienda de la portería?

Cuando las comunidades de propietarios necesitan reducir gastos anuales, son muchas las que deciden prescindir de la figura del portero / portera.

De hecho, en este otro artículo ya te explicamos el paso a paso que seguir para proceder a su cese:

– Qué hacer con el piso del portero ahora que no tenemos

En este sentido, una vez despedid@, muchas comunidades se plantean (o les planteamos) la opción de alquilar la vivienda de la portería.

El objetivo es obvio:alquilar el piso de la portera

  • Generar ingresos para la comunidad, que puedan ser destinados a afrontar derramas o rebajar aún más la cuota mensual.

Pero ¿es posible hacerlo?

La respuesta es sí, con matices…

En muchas fincas que administramos, el piso del portero está ubicado en la planta parking o en la zona del terrado (en zonas comunes) y no dispone de cédula de habitabilidad.

Pues bien:

  • Solo se podrá alquilar como vivienda si el piso tiene cédula de habitabilidad.
  • Y si no la tiene, será preferible arrendarla como oficina o estudio donde también se pueda dormir.

– Cómo alquilar el piso del portero como vivienda

En el caso de que se quiera alquilar el piso del portero como vivienda, se deben cumplir dos condiciones:

  1. Que en una reunión de propietarios se haya decidido mediante votación, con la mayoría correspondiente (cuatro quintas partes a favor), la desafectación del elemento común.
  2. Que el Ayuntamiento lo permita a nivel administrativo, según la densidad.

alquilar piso del porteroAhora bien, es importante que sepas que los trámites para conseguir la célula de habitabilidad son bastante costosos desde un punto de vista económico, y tardan un tiempo en conseguirse.

Llegado el caso, y como nos ha sucedido en varias comunidades, nosotros nos encargamos de todos los trámites administrativos.

Es por este motivo que solemos aconsejar que, si no se necesita vender la vivienda para sufragar una derrama importante, mejor ponerla en alquiler como estudio u oficina y no como vivienda.

Con ello se evitan costes, y se agiliza la generación de ingresos para la comunidad.

Si quieres saber más, te recomendamos que leas el siguiente artículo, donde la venta de la vivienda del portero jugó un papel crucial en uno de nuestros casos de éxito:

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Esperamos que esta lectura haya aclarado cualquier duda que tuvieras sobre esta temática.

De no ser así, contáctanos para que podamos solventarte cualquier inquietud al respecto.

inquilino no paga: demanda desahucio

El inquilino no me paga el alquiler, ¿espero tres meses o pongo la demanda de inmediato?

¿Qué puedes hacer si un inquilino no paga el alquiler?

 

Esta pregunta nos la suelen hacer propietarios que no tienen administradores de fincas, cuando el inquilino les ha dejado de pagar el alquiler.

¿Sabías que no existe ninguna obligación de esperar tres meses para iniciar los trámites de demanda de desahucio?

Hay una falsa creencia, muy extendida y fruto de reminiscencias de antiguas legislaciones, sobre que los propietarios deben esperar hasta tener tres impagos de rentas.

servicios legales inmobiliarios barcelona, fincas almendrosSin embargo, con la legislación actual y la reciente jurisprudencia, ya queda claro que un solo impago de renta, faculta al propietario/arrendador para interponer la demanda de desahucio por impago de rentas.

Si éste es tu caso, puedes interponer la demanda de desahucio una vez haya acabado el mes sin que el inquilino haya pagado.

¿Cómo interponer una demanda de desahucio a un inquilino?

– Intentar que en inquilino pague lo que debe: envio de burofax

Para intentar alcanzar una solución amistosa previamente a acudir a los tribunales, puedes enviar un burofax al inquilino -con acuse de recibo- instándole a que se ponga al corriente de pago en el plazo de 30 días desde la recepción del burofax.

En el burofax, también le debes avisar que, de no hacerlo, se le interpondrá la correspondiente demanda de desahucio, y que en caso de que así sea, no podrá enervar la acción, por lo que el contrato se resolverá sin más trámite.

Si se pone al corriente de pago antes de los treinta días, no hará falta interponer demanda.

– Poner una demanda de deshaucio al inquilino

En el supuesto de que optes por interponer directamente la demanda de desahucio, sin previo burofax, la ley permite al inquilino, en un plazo de 10 días y antes de la celebración del juicio oral, consignar en la cuenta de depósitos del juzgado, o ante notario, todos aquellos importes de rentas que adeude en dicho momento.

Es decir, que deberá incluir las rentas que no hayan sido pagadas hasta la fecha de consignación.

Esto puede suponer alguna más de las que consten en la demanda judicial, porque desde la presentación hasta la recepción de la demanda – con plazo para el pago- pueden transcurrir uno o dos meses

De este modo, el inquilino enerva la acción de desahucio y puede continuar con el arrendamiento sin que siga adelante el procedimiento judicial.

Esta posibilidad que se le otorga al inquilino, solo puede utilizarla en una ocasión.

deshaucio a un inquilinoSi en el futuro vuelve a dejarte de pagar y le demandas, no podrá evitar el desahucio, es decir, la resolución del contrato y el lanzamiento.

Cabe decirte para concluir, que los trámites judiciales pueden tener una duración de entre 2 y 4 meses hasta la recuperación de la vivienda, por lo que es recomendable que no demores la interposición de la demanda, y así evitarás que la deuda sea cada vez mayor.

Una vez concluida la demanda, podrás instar la demanda ejecutiva en reclamación del pago de las rentas hasta el efectivo lanzamiento y las costas judiciales, si el inquilino no lo hace de forma voluntaria.

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¿Te ha quedado clara la respuesta? ¿Tienes alguna duda de lo explicado? Contáctanos.

Son muchos los clientes a los que ayudamos a través de nuestro servicio legal y contractual inmobiliario.

Si tienes cualquier otra pregunta inmobiliaria que te gustaría que respondiéramos en este blog, puedes mandárnosla a través del menú de contacto en la página web, o a través de redes sociales. La contestaremos encantados.

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¿Quieres saber qué es el Avalloguer?

Hoy te proponemos una nueva lectura relacionada con un tema que gran número de clientes nos pregunta:  El Avalloguer.

¿Te interesa saber exactamente qué es, cuál es su finalidad, quién lo puede solicitar y cómo? Te lo explicamos a continuación.

– ¿Qué es Avalloguer?

 

Avalloguer es una garantía, de carácter gratuito, que aporta la Generalitat de Catalunya a los contratos de arrendamiento de vivienda habitual en Cataluña.

Su principal objetivo es avalar al arrendatario de una vivienda en caso de impago de la renta, y por un importe máximo de tres mensualidades, siempre y cuando la mensualidad no sea superior a los 1.500 €.

 

¿Te ayudamos a tramitar un Avalloguer?

que es avalloguer

– ¿Cómo acceder al Avalloguer?

 

Para poder acceder al Avalloguer deben cumplirse los siguientes requisitos:

  1. Que el arrendamiento sea de vivienda habitual. Quedan excluidas entidades como garajes, oficinas, terrenos, trasteros, o contratos de vivienda temporales.
  2. Que el precio de alquiler sea como máximo 1.500€/mensuales.
  3. Que la fianza que deposita el arrendatario sea de 2 mensualidades como máximo.
  4. Que se haya ingresado en el INCASÒL (Institut Català del Sòl) el importe de la fianza, lo cual es obligatorio por parte del arrendador.
  5. Que el Avalloguer figure en el contrato en el momento de su firma y esté registrado en el INCASÒL.

 

¿Quieres alquilar? Nosotros no cobramos comisión

– ¿Cómo cobrar el Avalloguer?

 

En cuanto a hacer efectivo y cobrar el Avalloguer por parte del propietario, se puede solicitar una vez se tiene sentencia firme de desahucio.

Para terminar, cabe destacar que el Avalloguer tiene como fin último fomentar y agilizar el mercado de alquiler de viviendas habituales en Catalunya.

¿Conoces las ventajas de que una empresa especializada gestione tus alquileres?

 

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Con esta explicación esperamos haber resuelto tus dudas.

¿Tienes alguna otra sobre éste u otros temas inmobiliarios? Pregúntanosla a través del formulario de contacto que encuentras en la página web.

La añadiremos a la BBDD de preguntas y consultas que cada mes respondemos en este blog.

Y recuerda compartir este artículo con quien le pueda interesar.

 

quien debe pagar gastos de comunidad

¿Quién ha de pagar los gastos de elementos comunitarios de uso privativo en una finca?

La pregunta referente a quién ha de pagar los gastos de elementos comunes de uso privativo, es frecuente en:

  • comunidades de vecinos cuyo uso de la terraza, azotea o patio interior, está asignado a uno de los inmuebles (normalmente al ático o a un bajos), debido a que solo se puede acceder a través de ellos.

servicios administracion de fincasEn este sentido, es importante señalar que tanto las terrazas como las azoteas son elementos estructurales del edificio y suelen desgastarse con el paso del tiempo, los fenómenos atmosféricos y también con el uso.

La ley es muy clara: todos los gastos para rehabilitar o mantener los elementos comunes del edificio tienen que ser pagados por todos los propietarios, según su coeficiente, salvo que los estatutos de la comunidad indiquen lo contrario.

Por otro lado, la ley no contempla los daños por mal uso. Por lo tanto, si existieran, quien tiene que pagarlos es el propietario del piso que disfrute la zona privativa.

Dicho mal uso deberá ser determinado por un técnico imparcial que realice un peritaje.

Algunas veces, aunque no es frecuente, puede pasar que los desperfectos en terrazas y patios sean provocados por una combinación de los dos factores (mal uso y desgaste), en este caso la comunidad y el propietario en cuestión deberán ponerse de acuerdo.

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¿Tienes alguna duda sobre este tema u otros relacionados con cuestiones sobre administración de fincas?

¿Quieres que la contestemos en este blog?

Envíanosla y la incluiremos en nuestro calendario de próximo artículos.

 

despedir al portero de la comunidad

¿Podemos despedir al portero de la comunidad? ¿Cómo hacerlo?

Cómo despedir al portero de la comunidad.

 

En algunas reuniones de comunidad de propietarios, nos suelen hacer una consulta relacionada con cómo prescindir de los servicios del portero de la finca.

Los motivos pueden ser diversos, pero hay dos que suelen repetirse y son bastante obvios.

– Motivos de despido del portero de una comunidad

  1. La comunidad no está contenta con el trabajo que realiza su portero actual y quieren contratar a otro o, directamente, despedirlo y buscar otra fórmula.despedir al portero de comunidad
  2. La comunidad quiere ahorrarse gastos comunitarios, y tener a un portero contratado, es una de las mayores partidas del presupuesto anual de la finca (*).

(*) Sobre este segundo punto, destacar que prescindir del portero puede suponer un importante ahorro, de entre 24 a 30 mil euros anuales aproximadamente.

Hoy en día, las nuevas tecnologías por un lado, y la subcontratación de estos servicios por otro, reducen considerablemente estos gastos.

– Pasos para cesar al portero de la finca

Lo primero que debes saber es que, para cesar al portero de la finca, se necesita la mayoría simple de votos de la comunidad (la mitad más uno).

Ahora bien, debes tener en cuenta dos aspectos importantes relacionados con el tipo de despido y sus implicaciones:

  • Por causas objetivas: son las que hacen referencia al mal desempeño de las funciones del portero.

En este caso, se tendría que abrir un expediente disciplinario, con sus correspondientes avisos y se deben aportar pruebas. La indemnización suele ser menor.

  • Por causas subjetivas: simplemente se decide prescindir del servicio. En este caso la indemnización es mayor y la comunidad no podrá contratar a otra persona, si se desdijera, en los siguientes 24 meses.

Si el portero puede demostrar que se ha contratado a otra persona, este debería ser readmitido e indemnizado.

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Esperamos haber respondido a tus dudas relacionadas con este tema.

¿Tienes alguna otra consulta inmobiliaria que te gustaría que contestáramos en este blog?

Envíanosla a través del formulario de la web y la incluiremos en la lista de temas que iremos abordando.

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ascensor en comunidad vecinos

Instalación de ascensor en una comunidad: ¿quién paga y cómo se aprueba?

¿Pagar un nuevo ascensor en una comunidad de vecinos?

 

Queremos poner un ascensor en la finca, ¿cuántos vecinos tienen que estar de acuerdo para hacerlo?

¿Podemos poner una llave y que solo puedan utilizarlo los que participen en los gastos de la instalación y posterior mantenimiento?

ascensor en comunidad vecinosEstas preguntas relacionadas con la instalación de un ascensor en una finca, y muchas otras, suelen ser dudas frecuentes de algunos propietarios en comunidades de propietarios de Barcelona.

Muestra de ello son los diversos artículos que hemos dedicado a hablar de este tema, y de otros que se debaten en las juntas de propietarios…

Puedes verlo aquí:

– Instalación de ascensor en fincas que no tienen

La pregunta del título de este artículo, suele ser muy frecuente en edificios sin ascensor.

Edificaciones de cuatro a seis plantas, en las que los propietarios quieren que se coloque un ascensor, si es que puede instalarse en su edificio.

Es habitual que la hagan los propietarios que ocupan los pisos a partir de la segunda o tercera planta; y es poco frecuente que la demanda provenga de las plantas bajas, los entresuelos o los primeros pisos.

 

Los motivos son lógicos: por el relativo poco esfuerzo que deben hacer para subir las escaleras que llevan a sus pisos, les compensa no tener ascensor y no tener que pagar por tenerlo.

– Aprobar la instalación de ascensor en una comunidad de vecinos

Para llevar a cabo la instalación de un ascensor en el edificio, la cuestión debe estar en el orden del día de la junta de propietarios, ya sea ordinaria o extraordinaria, para ser debatida y sometida a votación.

En esta reunión, además se deben presentar presupuestos de instalación, que en base a nuestra experiencia normalmente suelen fluctuar entre los 40 y 80 mil euros, dependiendo del:

  • número de plantas del edificio,
  • tipo de ascensor que se quiera instalar,
  • y de las obras de acondicionamiento que se tengan que realizar en el edificio.

ascensor en comunidad vecinos«El artículo 25.2 B de la ley 5/2015, del 13 de mayo, del libro quinto del Código Civil de Cataluña, dice que se acuerdan por mayoría simple de los propietarios, las innovaciones exigibles por habitabilidad o accesibilidad del inmueble.”

Por lo tanto no es necesaria una mayoría absoluta para conseguir la instalación del ascensor .

Además, según la ley, todos los departamentos del edificio están obligados a correr con los gastos de instalación y mantenimiento según su coeficiente.

Esto afecta también a los locales en planta baja.

– Quien paga el nuevo ascensor de la comunidad

¡MUY IMPORTANTE!: en el supuesto de que los costes de instalación del ascensor superen la cuarta parte del presupuesto anual de la comunidad (cosa que suele ser habitual), los propietarios que no quieren el ascensor,

NO ESTÁN OBLIGADOS A PAGARLO (y tampoco tienen derecho a uso).

Y si en el futuro cambian de opinión, podrán hacerlo y usarlo, siempre que paguen :

  • los importes relacionados con la instalación del ascensor,
  • y gastos derivados que hubieran tenido que pagar si desde un inicio hubieran estado de acuerdo.

En este caso, una solución sería que el ascensor funcionase mediante una llave que solo poseerían los propietarios que hubieran participado en los pagos del nuevo ascensor.

Si así lo acuerda la junta, se puede acordar excluir del pago a algunas entidades como, por ejemplo, los locales y las plantas bajas.

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Esperamos que esta lectura haya resuelto tus dudas sobre esta cuestión.

Si tienes alguna otra, recuerda que puedes leer el apartado de este blog en el que mensualmente contestamos consultas y dudas inmobiliarias.

Si quisieras que te respondamos a una en concreto, ponte en contacto con nosotros a través de página web de Almendros, y la incorporaremos a nuestra base de datos de consultas para contestarla lo antes posible.

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pago de obras en fincas

¿Debe el inquilino pagar obras de mejora en la finca?

¿Quién debe pagar las obras de mejora de una finca?

 

¿Si en la finca están haciendo obras, puedo imputarle al inquilino de la vivienda la parte proporcional?

Esta pregunta nos la suelen hacer propietarios a los que administramos pisos y fincas, que están a punto de ser reformadas o de sufrir una importante obra.

– Diferencias entre contratos de arrendamiento anteriores o posteriores a enero 1995

Para responder a la pregunta, primero, hay que estudiar lo que han previsto las partes en el contrato, y además debemos distinguir entre contratos de arrendamiento anteriores y posteriores al 1 de enero de 1995.

1- Los contratos de arrendamiento posteriores al 1 de enero de 1995 obligan al propietario a cubrir los gastos de todas las obras que se hagan en la finca.pagar-reformas-fincas, reformas en fincas barcelona

2- Por su parte, en los contratos anteriores al 1 de enero de 1995 hay que distinguir si las obras son de mejora o de conservación.

  • Si son obras de mejora no se pueden repercutir al inquilino, y las tiene que asumir el propietario.
  • Si son obras de conservación, se puede repercutir el 12% anual del coste que le haya supuesto al propietario, con un tope máximo del 50 % de la renta mensual que esté pagando el inquilino.

Lo anterior es aplicable sólo para los contratos vigentes cuando entró en vigor la LAU 1964.

Para el resto de contratos, este incremento sólo se aplica si se pactó en el contrato de forma expresa.

– ¿Qué son obras de conservación de una finca?

En general, se entiende como obras de conservación todas aquellas relacionadas con la preservación del edificio, evitando su deterioro provocado por el paso del tiempo.

Ejemplos de lo anterior son:

  • Rehabilitación de la fachada.
  • Impermeabilización de la azotea por provocar humedades.
  • Refuerzos estructurales en bigas.
  • Cambiar la instalación eléctrica del edificio.
  • Cambiar el motor del ascensor por estar estropeado.

– ¿Qué son obras de mejora de una finca?

Por otro lado, en general se consideran obras de mejora todas aquellas que tienen que ver con un mantenimiento cosmético de la finca, como pueden ser:

  • Pintar la escalera.
  • Cambiar la luminaria de la escalera.
  • Cambiar la cabina del ascensor por estar anticuada.
  • Cambiar el pavimento de la escalera.

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Si tienes dudas sobre estos temas, también te puede interesar leer este otro artículo en el que te explicamos quién debe pagar qué repaciones en pisos alquilados.

Cualquier otro tipo de consulta relacionada, puedes hacérnoslas a través del formulario de contacto de la página web. La responderemos próximamente aquí.

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